Bir HELOC'u düşünen ev sahipleri, bir sonraki resmi fed faiz oranlarının azaltılmasından önce belirli stratejik adımlar atmalıdır.
Getty Images/Istockphoto
Merkez bankası 29 ve 30 Temmuz tarihlerinde tekrar toplanırsa Federal Rezerv'in Federal Rezerv'i yayınlaması beklenmese de, merkez bankası Eylül ayında tekrar toplanırsa faiz oranının azaltılması olasılığı artan bir olasılık var. Ve bu, son yıllarda kişisel kredilerden kredi kartlarına ve ipoteklere kadar her şey için daha yüksek faiz oranları (ve kredi maliyetleri) ile üzülen borçlular için olumlu olacaktır. Özkaynak kredisi Ve Ana Kredi Hatları (Helocs) Bu eğilime karşı bağışık değildi, ancak her ikisi de artık birçok alternatif kredi seçeneğinden daha düşük.
Özellikle A sayesinde, bir Heloc ödünç almak için daha akıllı fırsatlardan biri olabilir Değişken faiz oranı tabi Aylık Değiştir. Fed, ilgiyi resmen düşürürse veya muhtemelen o zamandan önce bile düşürürse, borç verenler heloc fiyatlarını azaltır, bu da bunu şimdi para vermek için zor bir fırsat haline getirir. Ancak bu, potansiyel borçlunun şikayetçi olması gerektiği anlamına gelmez. Bir sonraki fed faiz oranını beklerken, bu potansiyel borçluların şimdi dikkate alması gereken bazı stratejik hareketler var. Aşağıda üçünü açıklayacağız.
Bir Heloc oranının şu anda ne kadar düşük kalifiye olacağını başlayın.
Bir sonraki fed oranı azaltılmasından önce 3 heloc hareket
Daha düşük bir heloc oranı teklifi almak için bir sonraki fed oranı azaltımı beklerken boşta oturmayın. Bunun yerine, aşağıdaki üç treni düşünün:
Kredinizi kredinize (ve puanla) kontrol edin
En düşük heloc fiyatları ve en iyi koşullar temiz kredi raporları olan ve ayrılmış ev sahipleri için ayrılmıştır İyi Kredi Değerleri. Ama her ikisini de en son ne zaman kontrol ettin? Kredinizi hatalar veya tutarsızlıklar açısından kontrol ederek HELOC String gezenizi burada düşünün. Ve fırsatlar için fırsatlar elde etmek için kredibilitenize daha yakından bakın Mümkün olduğunca yüksek artır. İyi kredi uygulamaları artık puanınızı artırabilir ve onları daha ucuz Heloc tekliflerine hazırlayabilir, belki de bu yaz.
Mevcut HELOC seçeneklerinizi şimdi burada karşılaştırın.
Kredi verenler için mevcut borç verenin yanında satın alın
Heloc'unuzu güvence altına almak için mevcut ipoteğinizi kullanmanıza gerek yok Ve belki de rakiplere uygun fiyatlı tarifeler ve daha az ücret sunmak istemezsiniz. Ama alışveriş yapmak için zaman ayırana kadar ne sunacağınızı bilemezsiniz. Ve evet, şimdilik alacağınız fiyatlar muhtemelen tarifelerin ihlalinden sonra size sunulan fiyatlar değil. Bununla birlikte, taksitlerde bir azalma daha olası hale gelirse, önce sizinle iletişime geçmeniz gerektiğini bilmeniz için ucuz ve pahalı kredi verenlerden derlenmiş bir taban çizgisi oluşturacaksınız.
Geri ödeme maliyetlerinizi hesaplayın
Bu değişen faiz oranı sayesinde, HELOC geri ödeme maliyetlerinizi doğrulukla hesaplamak imkansız olacaktır. Bununla birlikte, bu, bir dizi gerçekçi ilgi senaryasına karşı saymamanız gerektiği anlamına gelmez. Nihayet, Eviniz güvenlik görevi görüyor Burada geri ödemelerin şimdi ve gelecekte bütçeleri ile buluşması önemlidir.
Ardından, maliyetlerinizi şu anda mevcut olanlara ve uzun vadede mevcut olanlara karşı hesaplayın. Hatırlamak Heloc eğitim dönemleri 10 yıla kadar sürebilir, bu nedenle hesaplamaları çeşitli tarifelere göre gerçekleştirmek mantıklıdır. Ve bu ilk çekiliş süresi boyunca genellikle bir HELOC için faiz ödemelerinin gerekli olduğunu unutmayın.
Sonuç
Yukarıdaki liste kapsamlı değildir, çünkü her ev sahibi HELOC kredi kayıt sürecine benzersiz ihtiyaç ve hedeflerle yaklaşır. Ancak, birçoğu alışveriş yapmadan önce kredi sağlığını başlatmaktan ve geri ödeme maliyetlerini hesaplamadan faydalanacaktır. Resmi bir fed oranı resmi olarak çekilmeden önce bu adımları atarak, ev sahipleri kredibilitelerini artırabilir ve resmi olarak bir heloc gönderirlerse onları çekici bir borçlu olarak daha iyi konumlandırabilirler.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com için Para Your Managing Alanının Kıdemli Yönetici Editörüdür. Tasarruftan yatırımlara ve sigortaya kadar değişen kişisel finanslar yoluyla içeriği yazar ve işler.
Getty Images/Istockphoto
Merkez bankası 29 ve 30 Temmuz tarihlerinde tekrar toplanırsa Federal Rezerv'in Federal Rezerv'i yayınlaması beklenmese de, merkez bankası Eylül ayında tekrar toplanırsa faiz oranının azaltılması olasılığı artan bir olasılık var. Ve bu, son yıllarda kişisel kredilerden kredi kartlarına ve ipoteklere kadar her şey için daha yüksek faiz oranları (ve kredi maliyetleri) ile üzülen borçlular için olumlu olacaktır. Özkaynak kredisi Ve Ana Kredi Hatları (Helocs) Bu eğilime karşı bağışık değildi, ancak her ikisi de artık birçok alternatif kredi seçeneğinden daha düşük.
Özellikle A sayesinde, bir Heloc ödünç almak için daha akıllı fırsatlardan biri olabilir Değişken faiz oranı tabi Aylık Değiştir. Fed, ilgiyi resmen düşürürse veya muhtemelen o zamandan önce bile düşürürse, borç verenler heloc fiyatlarını azaltır, bu da bunu şimdi para vermek için zor bir fırsat haline getirir. Ancak bu, potansiyel borçlunun şikayetçi olması gerektiği anlamına gelmez. Bir sonraki fed faiz oranını beklerken, bu potansiyel borçluların şimdi dikkate alması gereken bazı stratejik hareketler var. Aşağıda üçünü açıklayacağız.
Bir Heloc oranının şu anda ne kadar düşük kalifiye olacağını başlayın.
Bir sonraki fed oranı azaltılmasından önce 3 heloc hareket
Daha düşük bir heloc oranı teklifi almak için bir sonraki fed oranı azaltımı beklerken boşta oturmayın. Bunun yerine, aşağıdaki üç treni düşünün:
Kredinizi kredinize (ve puanla) kontrol edin
En düşük heloc fiyatları ve en iyi koşullar temiz kredi raporları olan ve ayrılmış ev sahipleri için ayrılmıştır İyi Kredi Değerleri. Ama her ikisini de en son ne zaman kontrol ettin? Kredinizi hatalar veya tutarsızlıklar açısından kontrol ederek HELOC String gezenizi burada düşünün. Ve fırsatlar için fırsatlar elde etmek için kredibilitenize daha yakından bakın Mümkün olduğunca yüksek artır. İyi kredi uygulamaları artık puanınızı artırabilir ve onları daha ucuz Heloc tekliflerine hazırlayabilir, belki de bu yaz.
Mevcut HELOC seçeneklerinizi şimdi burada karşılaştırın.
Kredi verenler için mevcut borç verenin yanında satın alın
Heloc'unuzu güvence altına almak için mevcut ipoteğinizi kullanmanıza gerek yok Ve belki de rakiplere uygun fiyatlı tarifeler ve daha az ücret sunmak istemezsiniz. Ama alışveriş yapmak için zaman ayırana kadar ne sunacağınızı bilemezsiniz. Ve evet, şimdilik alacağınız fiyatlar muhtemelen tarifelerin ihlalinden sonra size sunulan fiyatlar değil. Bununla birlikte, taksitlerde bir azalma daha olası hale gelirse, önce sizinle iletişime geçmeniz gerektiğini bilmeniz için ucuz ve pahalı kredi verenlerden derlenmiş bir taban çizgisi oluşturacaksınız.
Geri ödeme maliyetlerinizi hesaplayın
Bu değişen faiz oranı sayesinde, HELOC geri ödeme maliyetlerinizi doğrulukla hesaplamak imkansız olacaktır. Bununla birlikte, bu, bir dizi gerçekçi ilgi senaryasına karşı saymamanız gerektiği anlamına gelmez. Nihayet, Eviniz güvenlik görevi görüyor Burada geri ödemelerin şimdi ve gelecekte bütçeleri ile buluşması önemlidir.
Ardından, maliyetlerinizi şu anda mevcut olanlara ve uzun vadede mevcut olanlara karşı hesaplayın. Hatırlamak Heloc eğitim dönemleri 10 yıla kadar sürebilir, bu nedenle hesaplamaları çeşitli tarifelere göre gerçekleştirmek mantıklıdır. Ve bu ilk çekiliş süresi boyunca genellikle bir HELOC için faiz ödemelerinin gerekli olduğunu unutmayın.
Sonuç
Yukarıdaki liste kapsamlı değildir, çünkü her ev sahibi HELOC kredi kayıt sürecine benzersiz ihtiyaç ve hedeflerle yaklaşır. Ancak, birçoğu alışveriş yapmadan önce kredi sağlığını başlatmaktan ve geri ödeme maliyetlerini hesaplamadan faydalanacaktır. Resmi bir fed oranı resmi olarak çekilmeden önce bu adımları atarak, ev sahipleri kredibilitelerini artırabilir ve resmi olarak bir heloc gönderirlerse onları çekici bir borçlu olarak daha iyi konumlandırabilirler.
Matt Richardson
Matt Richardson, CBSNews.com için Para Your Managing Alanının Kıdemli Yönetici Editörüdür. Tasarruftan yatırımlara ve sigortaya kadar değişen kişisel finanslar yoluyla içeriği yazar ve işler.